Вопрос:
Разъясните порядок предоставления гражданам земельных участков для ведения садоводства.
Ответ:
Предоставление земельных участков для ведения садоводства осуществляется в следующем порядке:
- Подача гражданином, в Комитет по управлению муниципальным имуществом, заявления о предварительном согласовании земельного участка;
- Комитет обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
- Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, Комитет совершает одно из следующих действий:
3.1. Осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;
3.2. Принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», и направляет указанное решение заявителю.
- В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе Комитет в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;
- Комитет обеспечивает образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона;
- Комитет осуществляет сбор аукционной документации для продажи или предоставления в аренду земельного участка путем проведения аукциона;
- Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее – официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы;
- В течение срока указанного в извещении, Комитет осуществляет сбор заявок на участие в аукционе, от заинтересованных лиц;
- В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Комитет в течение десяти дней со дня подписания протокола, рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
- В случае если участниками аукциона признаны два и более заявителя, Комитет обеспечивает проведение аукциона, в указанные в извещении сроки;
- По итогам, с победителем аукциона заключается договор аренды (купли-продажи) земельного участка.
Вопрос:
Какой порядок приобретения земельных участков, гражданам являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на данных земельных участках?
Ответ:
Предоставление земельных участков в следующем порядке:
- Подача гражданином, в Комитет по управлению муниципальным имуществом, заявления о предоставлении земельного участка с приложением документа подтверждающего право собственности на объект недвижимости расположенного на данном земельном участке.
- Комитет, в течение 30 дней подготавливает и направляет в адрес заявителя проект договора аренды (купли-продажи) земельного участка.