☑Дератизация— комплексные меры по уничтожению грызунов (крыс, мышей, полёвок и др.)
☑Дезинсекция – это комплекс специализированных профилактических мер по уничтожению и предотвращению повторного появления синантропных (живущих рядом с человеком) членистоногих.
Согласно Правилами от 13 августа 2006 г. N 491 о содержании общего имущества в многоквартирном дома (Правила N 491), общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в соответствии с требованием о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан.
В порядке ст. 161 ЖК РФ утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме от 3 апреля 2013 г. N 290, пункт 23 которого включает работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, в частности проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекцию септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
Обязанность проводить дезинфекцию мест общего пользования в многоквартирном доме, на дворовых территориях возложена на управляющие компании. Однако, действующим законодательством не определена точная периодичность проведения работ по дератизации и дезинсекции в многоквартирном доме. Проводят данные мероприятия с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение.
☑Очищение же квартиры от нежелательных насекомых несет собственник, т.к. по действующему законодательству РФ, бремя содержания жилого помещения, несёт собственник этого помещения (ст. 210 ГК РФ).